Vente Parking/Garage 11 m² Paris 15 (75015)

UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE

Opportunité d'investissement ou occupant final – Emplacement de stationnement privatif au cœur du 15? arrondissement.

Au 81 rue Dutot (Bâtiment A), dans un secteur recherché où le stationnement sur voirie est complexe et réglementé, découvrez cet emplacement de parking privatif en sous-sol. L'emplacement prend place au sein d'une résidence très bien tenue, sécurisée et verdoyante. La présence d'un gardien sur place ainsi que le soin apporté aux espaces verts témoignent de la bonne gestion de cet ensemble résidentiel du 15? arrondissement. Un vrai plus qui apporte confort, tranquillité au quotidien et valeur à votre patrimoine.

Caractéristiques du bien :

•Surface : 11,78 m² (Largeur : 2,41 m . Longueur : 4,89 m).

•Hauteur utile à la place : 2,01 m.

•Gabarit des accès : Rampe large de 2,47 m avec hauteur de passage de 2,02 m (affichage indicatif 1,90 m à l'entrée par précaution). Convient parfaitement aux berlines, SUV ou véhicules utilitaires légers.

•Sécurité : Accès sécurisé par Vigik / badge contrôlé au niveau du bâtiment A.

Situation locative & Profils d'acquéreurs :

•Pour un investisseur : Le bien est actuellement loué 107 € / mois, offrant une rentabilité brute immédiate de 5,84 % (frais d'agence inclus). Placement patrimonial sécurisé, à faible charge et sans risque de dégradation.

•Pour un occupant privé : Vous recherchez une place pour votre propre véhicule ? Le bail civil en cours peut être résilié rapidement sous un préavis d'un mois, vous garantissant une jouissance rapide du bien.

Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 346558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.

Prix du bien : 22 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN SACHS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant