Vente Parking/Garage 120 m² Saint-victor-et-melvieu (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 20 minutes de Saint-Affrique, à 30 minutes de Millau et à 1h de Montpellier, à l'entrée du village de Saint-Victor-et-Melvieu.

Venez découvrir ce garage comprenant 3 grandes portes, avec une surface au sol de 110 m² environ (dalle béton), une réserve de 10 m² environ et un parking de 20 m² environ à l'avant.

Il peut être transformé en habitation de type loft ou autre, avec la possibilité de créer un étage grâce à la hauteur sous plafond très importante. Il peut également servir de lieu de stockage.

Il est raccordé à l'électricité (220V et 380V), à l'eau courante, au tout-à-l'égout et dispose d'une fosse de mécanicien.

En outre, vous bénéficierez d'un terrain de 388 m² environ situé à l'arrière du garage, avec un accès indépendant. Ce terrain est entièrement constructible, selon le certificat d'urbanisme délivré par la mairie en septembre 2021.

Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non