Vente Parking/Garage 412 m² Saint-denis (93200)

iad France - Frédérick Pouyé vous propose: Lot de 23 box et 1 appartement à vendre

Idéal investisseur, rentabilité entre 9 et 11 %.
Accès par grille de l'immeuble, fermée à clé.
Les box et l'appartement donnent sur une cour carrée.

Appartement de type F3 d'une superficie de 66,64 m², soumis à la loi de 1948, actuellement loué. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés.

L'appartement est loué et, sur les 23 box, 6 sont loués.
Des travaux de toiture sont à prévoir.

💸 Point financier
Loyer actuel de l'appartement : 455 €/mois
Loyer moyen estimé d'un box : 180 €/mois
CA annuel moyen estimé : environ 55 K€
Taxe foncière : 1 210 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 412
- Surface totale : 412

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non