Vente Parking/Garage 26 m² Le cap d agde (34300)

Dans une station balnéaire où le stationnement est le nerf de la guerre et où chaque mètre carré sécurisé vaut son pesant d'or, acquérir un tel espace relève du coup de maître stratégique. Comme dans une quête où l'on débloque l'artéfact le plus convoité du royaume, voici une opportunité rarissime sur le secteur ultra-prisé de l'Île des Pêcheurs : un véritable garage double fermé d'environ 25 m², niché au cœur de la prestigieuse et sécurisée résidence Les Brigantines.

Un emplacement d'élite entre terre, mer et port

Le philosophe sait que la liberté véritable réside dans l'absence de contraintes. Oubliez à jamais la frustration des tours de quartier interminables en pleine saison estivale.

Idéalement positionné sur l'Île des Pêcheurs, ce bien bénéficie d'un ancrage géographique parfait, à la croisée des lieux emblématiques du Cap d'Agde :

Entre la Capitainerie et le Centre-Port : profitez de la vie maritime, des pontons, des commerces et des restaurants à quelques pas seulement, tout en résidant dans la quiétude insulaire.

Proximité immédiate des joyaux naturels : accédez rapidement à la spectaculaire plage de la Conque, à ses falaises de basalte noir et aux criques préservées.

Un volume rare et des prestations hors normes

Ce n'est pas une simple place de stationnement, c'est une forteresse pour vos véhicules et vos passions :

Garage double fermé d'environ 25 m² : une profondeur et une largeur idéales pour stationner deux véhicules à l'abri, ou combiner véhicule, motos, vélos, remorque nautique, paddle, matériel de plongée ou atelier de stockage personnel.

Sécurité totale : accès sécurisé au sein d'une copropriété fermée, offrant une sérénité absolue toute l'année, que vous soyez résident permanent ou propriétaire saisonnier.

Le privilège inattendu : ce lot vous octroie l'accès privilégié à la piscine privée de la résidence Les Brigantines. Une prestation exceptionnelle et rarissime pour un garage, transformant un simple investissement utilitaire en véritable confort de vie sous le soleil méditerranéen.

Pour qui résonne cette opportunité ?

Le résident ou plaisancier local : mettez vos bolides et équipements nautiques à l'abri à deux pas des pontons.

L'investisseur avisé : la demande locative pour des garages fermés et sécurisés sur l'Île des Pêcheurs est constante, massive et totalement décorrélée des caprices du marché. Un actif défensif par excellence, à forte rentabilité et sans turnover destructeur.

Le propriétaire en résidence secondaire : gagnez le confort ultime d'arriver en vacances l'esprit léger, avec votre espace réservé et le plongeon dans la piscine à portée de main.

Passez à l'action

Sur l'Île des Pêcheurs, les garages simples s'arrachent ; un garage double avec accès piscine aux Brigantines ne restera pas disponible longtemps. Ne laissez pas un autre stratège s'emparer de cet avantage décisif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur place et verrouiller cet actif d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 1210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel - Réf.967299

Nom du négociateur : LARDY Yann

Précision localisation : ile aux pêcheurs

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1210
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant