Vente Parking/Garage 11 m² Paris 11 (75011)

iad France - Cassandra Jockschies vous propose: PACE DE PARKING A VENDRE – 80 RUE DE LA ROQUETTE, PARIS 11e – RESIDENCE LUTECE 2000

Située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cette place de parking au 2 sous-sol constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.

Caractéristiques :
• Superficie de 11,51 m²
• Dimensions : 2,15 m de large sur 5,34 m de long
• Possibilité de créer un box (apportant un vrai plus en termes de sécurité et de rangement)
• Charges de copropriété de 287,84 € par an (2024)
• Taxe foncière de 195 € par an (2025)

Sécurité & accès :
• La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès au parking.
• La présence d'un gardien assure un bon niveau de surveillance au quotidien.
• L'accès se fait par badge, garantissant un environnement sécurisé.
• L'entrée s'effectue au 80/82 rue de la Roquette
• La sortie s'effectue au 9/11 passage Bullourde

Localisation :
• À 3 minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9)
• À 6 minutes à pied du métro Bréguet–Sabin (ligne 5)
• À 10 minutes à pied de la place de la Bastille (lignes 1, 5 et 8)

D'autres places de parking sont disponibles dans la même résidence, ce qui peut représenter une opportunité complémentaire selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.99€ par mois (soit 287.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 11
- Surface totale : 11.51

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 287.84 euros