Vente Parking/Garage 264 m² Saint denis (93200)

Opportunité rare à Saint Denis avec 22 emplacements de parking au 2e sous-sol. Boxables et sécurisés, ils se trouvent à 10 minutes du tram et 15 minutes du métro. Idéal pour garantir un stationnement sécurisé ou pour un investissement locatif.

Optimhome vous propose en exclusivité un ensemble rare de 22 emplacements de parking situés au 2? sous-sol d'une copropriété entretenue et sécurisée, rue de Strasbourg à Saint-Denis.

Chaque place offre une superficie d'environ 12 m² et bénéficie d'un accès simple et sécurisé grâce à un portail électrique. Atout majeur plusieurs emplacements sont boxables permettant de les transformer en box fermés, solution idéale pour un stationnement encore plus sécurisé et valorisant.

L'emplacement géographique constitue un véritable avantage. Situés à 10 minutes à pied du tramway T1 et à 15 minutes de la station Basilique de Saint-Denis (métro ligne 13), ces parkings profitent également d'une excellente desserte grâce aux nombreuses lignes de bus alentour. Cette localisation stratégique, au cœur d'un secteur urbain dense, garantit une forte demande locative.

Les charges de copropriété s'élèvent à 24 € par mois et par emplacement, et la taxe foncière à 150 € par an et par emplacement.

Que ce soit pour un investisseur souhaitant constituer un portefeuille de stationnements avec rendement stable ou pour un usage personnel, cet ensemble représente une opportunité rare et sécurisée sur le marché de Saint-Denis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christel BERNARDINI EntrepreneurIndividuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) (réf. 593413 )

Nom du négociateur : BERNARDINI Christel

Prix net vendeur : 131818 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant