Vente Parking/Garage 14 m² Saint-laurent-du-var (06700)

Box fermé rare à vendre dans la résidence Le Saint-Joseph II, d'environ 13,69 m² au sous-sol. Idéal pour sécuriser votre stationnement ou optimiser votre espace. Emplacement central avec commerces et transports à deux pas.

Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, dans la résidence Le Saint-Joseph II, nous vous proposons un box fermé au sous-sol, avec électricité, d'environ 13 m² au sol (13,69 m² mesurés).
Les box fermés se font rares à la vente dans ce secteur.

Le box se trouve au sous-sol du bâtiment J, porte n° 28, avec un accès direct par la rampe de la résidence.
Il est fermé par une porte métallique.
L'intérieur est sain, avec des murs et un plafond en lambris bois, un éclairage et un tableau électrique.
L'état général est à rafraîchir.
C'est un espace adapté à une voiture, une moto ou un grand stockage, pour un budget d'entrée très accessible.

Le secteur

La résidence est dans un quartier vivant du centre-ville, où tout se fait à pied :

Transports : arrêts de bus Saint-Joseph à 116 m, Rives d'Or à 174 m et Notre-Dame à 245 m.
L'accès à l'autoroute est à 511 m, la gare régionale à 1,9 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 2,5 km.
Commerces : un supermarché à 474 m, 21 commerces alimentaires et 31 restaurants dans un rayon de 700 m.

C'est un bon choix pour un riverain qui veut sécuriser son stationnement ou gagner de la place, ou pour un investisseur qui cherche un petit ticket.

Honoraires de 25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (24 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216690-0068167595FC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 192 euros