Vente Péniche 9 pièces 200 m² Saint-germain-au-mont-... (69650)

Amateurs de vie sur l'eau, coup de c?ur garanti !
Cette péniche de 39 m x 5,5 m, entièrement habitable et navigable, offre près de 200 m² d'espace optimisé.
? Extérieur
Située au ponton de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, elle séduit dès l'arrivée.
Le pont-toit comprend :
Une partie abritée de 15 m² pour les repas,
Une terrasse en bois de 72 m² avec vue panoramique sur la Saône.
?? Pièce de vie
Au même niveau, une grande pièce lumineuse avec murs vitrés abrite :
Un bar en bois massif des années 50 servant de cuisine au style bistrot,
Une salle à manger avec vue à 360°,
Une climatisation réversible intégrée.
?? Suite arrière (en cours)
Une grande chambre en création avec WC + lavabo déjà posés.
? Grand salon dans la coque
Salon spacieux avec chauffage fuel, clim réversible et poêle à bois.
Accès à une grande buanderie puis à la salle des moteurs isolée.
Isolation laine de verre.
? Zone nuit
Couloir desservant :
4 chambres dont une avec clim et donne accès à une pièce de 10 m² à aménager en (dressing, salle de bain, bureau?) les arrivées d'eaux sont déjà installés.
Une grande salle d'eau avec WC
Un coin lecture,
? Infos techniques
COT : 400 €/mois ? valable jusqu'en 2027
CEN : sondage + carénage + peinture faits en 2017 ? valable jusqu'en 2027
Pas de taxe foncière
Pas de frais de notaire
Sondage obligatoire tous les 10 ans pour les bateaux > 20 m