Vente Péniche 6 pièces 200 m² Melun (77000)

Cette péniche offre un fort potentiel d'aménagement pour particulier et professionnel Habitation principale ou secondaire, gîte, espace de réception, bureau, actuellement en établissement de nuit avec une cuisine professionnelle tous au normes ERP.
Idéalement amarrée au c?ur de Melun, cette péniche d'exception constitue une opportunité rare d'acquisition pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer un établissement.
La péniche offre un volume intérieur spacieux et modulable, les espaces permettent l'exploitation d'un bar, restaurant, club, gîte,ect...L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et immersive, À l'extérieur, deux terrasses offrent un réel atout commercial, permettant d'exploiter des espaces supplémentaires très appréciés de la clientèle, dans un environnement calme et valorisant, au fil de l'eau.
Sur le plan technique et réglementaire, le bien présente de solides garanties :
Capacité : 150 personnes
COT à jour
Normes ERP
Expertise 2019, Fond entièrement doublé, non motorisée, tout à l'égout.
Ses atouts supplémentaires : Deux passerelles, Un sas d'accueil, Double WC, Salle de douche, Réserves, Fibre optique, Climatisation réversible ,Cuisine inox professionnelle.
produit rare sur le marché
Possibilité d'avoir les aménagements actuels pour continuer l'activité le prix de 50 000€ en supplément, possibilité de location de licence IV