Vente Péniche 3 pièces 73 m² Auzeville-tolosane (31320)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Amarrés sur les berges du Canal du Midi, à Auzeville, à la limite de Ramonville Saint-Agne, 2 bateaux avec beaucoup de charme pour habiter au calme dans un environnement unique, ou pour générer des revenus locatifs .
Le 1er bateau est le fruit de la division d'une grande péniche, dans lequel un logement de type T2 ( 55 m2 env.) a été entièrement aménagé fin 2019. Il propose un bel espace de vie, une cuisine équipée (plaque à induction, frigo-congélateur, four), et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, et isolation récentes. Dans la pièce de vie, une baie vitrée donne sur une terrasse couverte.
Logement accessible aux personnes à mobilité réduite - Pas de taxe foncière - Frais d'amarrage : environ 1200 € par an
Le 2nd bateau, au format d'une tiny house est un studio de 18 m2 environ entièrement refait en 2023 : électricité, chau e-eau extra plat, isolation,
climatisation réversible, kitchenette avec plaque à induction et four à micro ondes.
Il peut constituer la maison des invités, ou être loué pour générer des revenus locatifs
Pas de taxe foncière- Frais d'amarrage : 828 € par an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non