4 pièces 96 m² Pessac (33600)

En plein coeur de Pessac, proche de la place de la V République, dans un magnifique immeuble en pierre, ce local commercial de 95,60m2 conjugue harmonieusement l'élégance intemporelle de l'ancien et le confort des rénovations modernes.
L'aménagement intérieur se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité : une salle d'attente accueillante donne accès à 3 grands bureaux , un vaste espace en open-space de 25m2, une salle de détente avec coin cuisine et wc.
Ce local bénéficie d'une adresse recherchée, tout en préservant calme et sérénité.
À proximité immédiate des commerces, des parkings et des transports en commun, il constitue un emplacement idéal pour une activité commerciale, libérale ou artistique.
Usage mixte bureau / Habitation au sein d'une petite copropriété de 4 lots
Charge mensuelle 60€
Sandra Vincent :
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 340 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie G, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Numéro de mandat : 789

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON