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T4 Pierrelatte (Drôme 26)
Maison en pierre avec bureaux et parkings
Situé au centre de Pierrelatte ( 26700) ville dynamique de la Drome Provençale, cette bâtisse ancienne en pierre aménagée en bureaux s'étend sur une surface habitable de 300m2répartis sur deux niveaux indépendants avec accès distincts. Ce bien est implanté sur une parcelle de 830m2 environ et dans sa configuration actuelle permet le stationnement clos de 15 véhicules au moins.
Cet immeuble peut convenir, par une réorganisation de ses espaces à différents projets tels que;
- le développement d'activités professionnelles telles que: cabinets médicaux, professions libérales, centre d'affaire, associations.
- la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle et/ou la modification de l'aménagement intérieur existant afin de créer des surfaces habitables dans un environnement plein de charme.
Ces possibilités en font un investissement potentiellement lucratif alliant charme historique et fort potentiel de développement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 322 292 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 308 750,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 541,67 € HT + 2 708,33 € TVA, soit 16 250 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Bien En copropriété : NON
Cet immeuble peut convenir, par une réorganisation de ses espaces à différents projets tels que;
- le développement d'activités professionnelles telles que: cabinets médicaux, professions libérales, centre d'affaire, associations.
- la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle et/ou la modification de l'aménagement intérieur existant afin de créer des surfaces habitables dans un environnement plein de charme.
Ces possibilités en font un investissement potentiellement lucratif alliant charme historique et fort potentiel de développement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 322 292 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 308 750,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 541,67 € HT + 2 708,33 € TVA, soit 16 250 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 300m2 environ
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1689843_10299
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:19
Qualité de connexion internet à Pierrelatte (Drôme 26)
62%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
50%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Guy POUZOL
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