10 pièces 440 m² Plaisir (78370)

PLAISIR (78370) – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ RÉCENT 440 M² . 274 M² STOCKAGE + 166 M² BUREAUX . 2 PORTES SECTIONNELLES . 7,50 M HSP . CHARGE AU SOL 3 TONNES/M²

•1 170 000€ Honoraires et TVA inclus

•Vendu entièrement aménagé et meublé

•8 places de stationnement privatives

•Bornes de recharge pour véhicules électriques

•Site clos et sécurisé

•Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 440 m², idéalement situé à Plaisir, avec accès direct à la N12, à proximité immédiate de l'A12, et facilement accessible en transports en commun.

ENTREPÔT / ACTIVITÉ

La partie activité développe environ 274m² avec une hauteur libre de 7,50 m et une charge au sol de 3 t/m². Elle dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied (3 m x 3,20 m), offrant des conditions idéales pour les activités de stockage et de manutention.

BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX

Les espaces tertiaires représentent environ 166 m² répartis sur deux niveaux. Entièrement aménagés et meublés, ils bénéficient d'une isolation performante, du double vitrage, de vitrages coupe-feu entre les bureaux et l'entrepôt, ainsi que d'une climatisation réversible.

Rez-de-chaussée :

•Accueil ou showroom

•Bureau

•Cuisine aménagée et équipée

•Espace restauration

•Deux sanitaires dont un PMR

•Douche

Étage :

•Salle de réunion

•4 bureaux individuels

•Open space

•Local archives

Conçu avec des matériaux de qualité, cebâtiment récent offre un environnement de travail confortable, sécurisé et parfaitement fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques, logistiques légères ou tertiaires.

Il bénéficie d'un système d'alarme avec télésurveillance, d'un éclairage basse consommation et d'un site entièrement clôturé, sécurisé par un portail motorisé programmable avec télécommandes.

Hôtels, restaurants et centre commercial régional se trouvent à proximité immédiate.

Disponibilité : janvier 2027

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Marie-Pierre DELIAC

Julia SIMMONS

(Julia is bilingual in English and French.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Pierre Deliac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°823976170.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Deliac Marie Pierre

Précision localisation : Zone Industriel des Gatines

Prix net vendeur : 1104000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 10000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant