Exclusivité
4 pièces Portes-les-valence (26800)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Jardin / Terrain
-
Réf. annonce
ParuVendu 1717036_19269 -
Mise à jour
20/10/2026 à 15:54
Qualité de connexion internet à Portes-les-valence (Drôme 26)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
T4 Portes-les-valence (Drôme 26)
BÂTIMENT INDUSTRIEL de 2002 – ENV. 330 M² EXPLOITABLES – TERRAIN ENV. 900 M²
Situé au calme dans une impasse et facilement accessible, y compris aux poids lourds.
Bâtiment construit en 2002 développe environ 330 m² de surfaces exploitables, comprenant :
- 150 m² d'atelier / stockage bénéficiant de beaux volumes et de 2 grandes portes sectionnelles et d'une fosse.
- 40m² de mezzanine (charge lourde).
- 70 m² de bureaux.
- Un plateau à aménager de 70 m² (bureaux complémentaires, showroom, salle de réunion, locaux sociaux, espace de stockage ou autre activité).
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², offrant des espaces extérieurs permettant stationnement, circulation et manœuvres des véhicules professionnels et poids lourds.
Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 650m² supplémentaire et constructible.
Un forage complète les équipements du bien.
Un bâtiment professionnel fonctionnel, accessible et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 310 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 294 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949123723
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Bâtiment construit en 2002 développe environ 330 m² de surfaces exploitables, comprenant :
- 150 m² d'atelier / stockage bénéficiant de beaux volumes et de 2 grandes portes sectionnelles et d'une fosse.
- 40m² de mezzanine (charge lourde).
- 70 m² de bureaux.
- Un plateau à aménager de 70 m² (bureaux complémentaires, showroom, salle de réunion, locaux sociaux, espace de stockage ou autre activité).
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², offrant des espaces extérieurs permettant stationnement, circulation et manœuvres des véhicules professionnels et poids lourds.
Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 650m² supplémentaire et constructible.
Un forage complète les équipements du bien.
Un bâtiment professionnel fonctionnel, accessible et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 310 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 294 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949123723
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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