Vente Propriété/Château 439 m² Saint caradec tregomel (56540)

Cet ensemble de 4 longères à Saint Caradec Trégomel présente un fort potentiel pour investissement. Avec leurs beaux volumes, terrasses extérieures et équipements modernes, elles conviennent parfaitement à des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Saint Caradec Trégomel propriété composé de 4 longères de 438m² habitables sur parcelle de 4400m² à proximité immédiate du centre bourg.

Elles se composent :

Longère 1 exposition Sud de 159m² environ, 7 pièces : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain( douche à jets et baignoire balnéo), un local technique.

Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard.

Les gros plus : Ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes.

Longère 2 de 73m² environ exposition Est/Ouest, 4 pièces : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon/séjour, un WC, une salle d'eau, deux chambres cabines,.

Au premier étage : une chambre avec placard.

Les gros plus : Le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure.

Longère 3 de 208m² environ, exposition Sud, 8 pièces elle compose de 2 appartements T3 et d'un T2.

Premier T3 : une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour, un WC, uen salle d'eau, une chambre, un dégagement , une chambre avec salle d'eau..

Second T3 : Une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un dégagement, 1 chambreavec placard, une buanderie, un WC, une salle de bain.

T2 : Un salon séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre.

Les gros plus pour les T3 des terrasses extérieures, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, un logement qui peut être entier regroupant les 2 T3 et le T2 en un seul bien.

La première longère est classée D ET B les longères 2 et 3 sont classées E et B.

Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917396

Nom du négociateur : LE BAQUER Olivier

Prix net vendeur : 490000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant