Vente Propriété/Château 4 pièces 95 m² Vallon en sully (03190)

Profitez d'une propriété équestre de plus de 6,39 hectares, avec une habitation confortable, des infrastructures professionnelles et une piscine neuve. Idéale pour y développer des projets autour des chevaux ou vivre en toute tranquillité.

Belle propriété équestre sur plus de 6,39 hectares

Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette superbe propriété équestre offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, vous pourrez y développer divers projets autour du cheval ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre.

Habitation principale

La maison, confortable et lumineuse, se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complète l'ensemble, avec une pièce chauffée pouvant servir d'atelier de création, de bureau ou de local indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve (installée en 2024) de 21 m², parfaite pour les moments de détente.

Infrastructures équestres

Grand bâtiment comprenant :

Un hangar de 120 m²

Une écurie de 180 m² avec 10 box de 12 m² chacun (possibilité d'en ajouter deux supplémentaires)

Abreuvoirs automatiques, douche, barre d'échographie, zones de stockage…

Carrière d'environ 300 m²

Possibilité de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets

Insémination possible sur place ou en centre à proximité (Lignières)

Atouts complémentaires

Puits avec pompe

Piscine neuve (2024)

Contactez-nous pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel - Réf.926358

Nom du négociateur : GUILLEN Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant