Vente propriété/château de prestige 480 m² Perpezac-le-blanc (19310)

Château du Bois Noir, une demeure d'exception dans un écrin de verdure en Corrèze. Rénovée avec soin, elle allie élégance et confort moderne, avec 7 chambres et un parc séculaire offrant une vue panoramique sublime.

Château du Bois Noir – Élégance, sérénité et art de vivre en Corrèze

Vente par appel d''offres en ligne sur 36himmo, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre possible.

À quelques minutes du charmant village de Perpezac-le-Blanc, entre Brive et le Périgord, se dresse le Château du Bois Noir, une demeure du XIX siècle au cœur d'un écrin de verdure préservé. Ce joyau architectural de près de 500 m² habitables, entièrement restauré dans le respect de son histoire, marie aujourd'hui l'élégance d'antan et le confort contemporain dans un environnement privé et paisible.

Un château de caractère, rénové avec raffinement

Derrière sa façade harmonieuse, le château dévoile de magnifiques volumes, des plafonds hauts, des cheminées d'époque et de grandes fenêtres baignant chaque pièce de lumière.
Les pièces de réception se succèdent dans une atmosphère de distinction : vaste salon parqueté, salle de billard élégante, salle à manger ouvrant sur un balcon dominant la campagne vallonnée, et une cuisine conviviale avec sa grande cheminée en pierre.

Les étages abritent sept chambres, toutes décorées avec un soin particulier et dotées de salles de bains ou salles d'eau privatives. Les suites – dont les somptueuses Marie-Antoinette et Louis XIV – incarnent le charme et la noblesse du lieu, chacune évoquant une figure emblématique de l'histoire française.

Un parc séculaire et des vues panoramiques

Le domaine de plus de 3 hectares (30 567 m²) est un havre de paix, planté de chênes centenaires, platanes et séquoias majestueux. Depuis la terrasse plein sud et la piscine d'eau salée (10 x 5 m), la vue panoramique s'étend sur les collines verdoyantes de la Corrèze, offrant un décor d'une rare sérénité.

Une maison d'amis ou dépendance en pierre d'environ 120 m² complète cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, salle de réception...).

Prestations et confort moderne

La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût : meubles, luminaires, tapis, tableaux, rideaux, linge de maison, électroménager et mobilier de jardin.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, prêt à habiter, où chaque pièce raconte une histoire.

Un lieu d'exception, à la croisée de plusieurs projets

En parfait état, le Château du Bois Noir allie prestige et potentiel :

Résidence familiale ou secondaire de charme

Projet d'accueil haut de gamme (gîtes, événements, séminaires, mariages)

Investissement patrimonial dans un environnement authentique et touristique

À moins d'une heure d'un aéroport et à proximité des grands axes du Sud-Ouest, ce domaine confidentiel offre un art de vivre à la française dans toute sa splendeur.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Visites sur RDV

Adresse : 93 Impasse Du Chateau Du Bois Noir, 19310 Perpezac-le-Blanc, 19310 Perpezac-le-Blanc

Prix de 1er offre : 1 268 800,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 1 220 000,00 euros et 48 800,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4 % prix net vendeur.
1 268 800 euros. 1 220 000 euros + Honoraires de négo. : 48 800 euros (soit 4% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/09/2025.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 6
- nombre de salle de bain : 5
- parking
- cave
- piscine


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 48800.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non