Vente Maison 6 pièces 115 m² Saint rabier (24210)

Maison en pierres meublée à Saint Rabier, offrant un séjour convivial de 36 m² et 3 chambres. Profitez d'une cour avec terrasse et d'un garage de 16 m². Idéalement située proche des commodités, elle saura répondre à vos besoins.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres meublée, offrant 115 m² habitables, située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant un bureau et deux chambres, dont une de 23 m².

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins.

Côté confort et équipements :

•Chaudière fioul récente (2022)

•Assainissement individuel conforme

•Grande cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours

•Garage indépendant de 16 m² avec appentis

Taxe foncière : 681 € / an

Située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 603430 )

Nom du négociateur : THUASNE Laurent

Prix net vendeur : 140000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant