Vente Propriété/Château 7 pièces 248 m² Mazamet (81200)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m² habitables, un bien rare alliant design, confort et performance énergétique.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mazamet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille.

Espaces de vie

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.

L'espace repas et le salon s'articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors toute l'année.

Espace nuit

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Prestations haut de gamme

Piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité

Chauffage au sol géothermique et climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique A)

Deux garages fermés

Dépendance attenante de 115 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire

Un cadre de vie paisible

Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie élégance, confort et praticité.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 465 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées a l'années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Nom du négociateur : PAGÈS Cyril

Honoraires à la charge du Vendeur