Vente Propriété/Château 190 m² Dives sur mer (14160)

Mme ROCQUIN Catherine BSK VOUS PROPOSE à DIVES SUR MER qui à été classée à la 29 ème place des villes du département du

Calvados ou il fait bon vivre ,selon le palmarès 2026 de l'association ' villes et villagesou il fait bon vivre

Une jolie maison bourgeoise de 190m2 avec jardin en plein cœur de Dives sur Mer, dans quartier pavillonnaire proche gare au calme .

Avec un très bon potentiel

La maison est composée comme suit : 12 pièces dont cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et cinq caves, 3 cuisines

WC. Vue sur un jardin. Un garage de 15m2, 5 caves et combles aménageables complètent ce bien.

IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE

OU POUR UN INVESTISSEMENT POSSIBILITE DE 4 STUDIOS INDEPENDANT AVEC CHACUN LEURS ENTREES.

Descriptif

DIVES SUR MER (14160) - MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN 100m

Surface habitable : 190.00 m²

Terrain : 100.00 m²

Pièces : 12

Chambres : 5

Chauffage : Electrique

Cuisines : Partiellement équipées

Année de construction : 1899

Secteur : Secteur 1

A proximité : Gare, Port Guillaume et Plage

État du bien

État intérieur : A rafraîchir

État des parties communes :

État de la façade :

BON côté Rue, MOYEN côté jardin

État de la toiture : BON

Taxe foncière : 1 300 €/an

Belle Construction : Année 1899

Proximité aux commodités / transports

12 pièces

Quartier calme

Proche gare, Port Guillaume, Proche plage

10mn à Pieds du centre ville

Garage

5 Caves

Combles aménageables

Pour plus informations ou pour programmer une visite ne pas hésiter à me contacter 07.80.21.53.28

Cette annonce référence 312849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.

Prix du bien : 579 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Score DPE : 465 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHERINE ROCQUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant