Vente Propriété/Château 10 pièces 295 m² Ozolles (71120)

Ancien moulin fin 18ème siècle à Ozolles, offrant une propriété rare avec étang et pêcherie. Deux habitations indépendantes sur 295 m², idéal pour une famille ou en gîte. Un cadre exceptionnel au c?ur de la nature.

À vendre en exclusivité – Moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle.

Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry.

Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, et la @rivière L'Ozolette qui traverse le village.

Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique.

Surface et habitations sur 295 m² habitables

Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure :

La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau.

La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir.

Les Extérieurs et dépendances

•Terrain de 5 600 m²

•Cour d'accueil

•Auvent

•Atelier

•Ancienne salle des machines avec son système original

•Caves

•Greniers aménageables

Caractéristiques techniques

•Maison en pierre

•Toitures en très bon état

•Double vitrage

•Fibre optique

•Climatisation

•Poêle à bois

Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant locationcourte durée

Parfait pour accueillir famille et amis

Fort potentiel d'aménagement supplémentaire

Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932213

Nom du négociateur : GAY Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant