Vente Propriété/Château 230 m² Merdrignac (22230)

Bien de charme idéal pour chambres d'hôtes à Merdrignac, sur un terrain clos de 6500 m2. Suite parentale, 4 chambres, double vitrage récent et dépendance avec terrasse. Travaux à prévoir, prix en conséquence. Pas de frais d'agence.

construction 1912 avec demi tour à l'arrière. Pierres (granit) et briques.
Puits - tout à l'égoût - fibre -
toiture et gouttières refaites en 2015.
Fenêtres dble vitrage en 2020 (reste 5 fenêtres à changer)
dépendance 100 m2 carrelée avec terrasse couverte. Toiture refaite en 2003 (pas d'amiante). Garages fermés, bûcher, carport 2 voitures.
RDC vie de plain pied : suite parentale, wc indépendant, 2 salons, 1 grande cuisine avec terrasse
Etage : 4 chambres décloisonnables, salon, suite parentale avec salle d'eau à refaire, wc indépendant, un autre wc sur le palier.
Grenier aménageable : double charpente cathédrale et bois cintré, lucarnes et petites fenêtres.
Travaux à prévoir . Le prix demandé en tient compte sachant que le bien a été estimé à 350 000 euro. La négociation est donc faite.
Terrain boisé entièrement clos et constructible : 6500 m2 avec 3 entrées.
Maison dans un bourg avec toutes commodités et maison médicale.
NE CONVIENT PAS : aux néophytes du bâti ancien ou aux personnes cherchant une maison sans travaux.
Idéale chambres d'hôtes (région touristique).
Merci de prendre rv avec votre conseiller pour évaluer votre possibilité financière maximale.
Pas de frais d'agence.
Taxe foncière : 920 euro pour 2025
Penser aux aides auxquelles vous auriez droit pour les travaux de rénovation (avec ou sans conditions de ressources.)
Contact mail et tél.