Vente Propriété/Château 230 m² Merdrignac (22230)

Bien de charme idéal pour chambres d'hôtes à Merdrignac, sur un terrain clos de 6500 m2. Suite parentale, 4 chambres, double vitrage récent et dépendance avec terrasse. Travaux à prévoir, prix en conséquence. Pas de frais d'agence.

construction 1912 avec demi tour à l'arrière. Pierres (granit) et briques.
Puits - tout à l'égoût - fibre -
toiture et gouttières refaites en 2015.
Fenêtres dble vitrage en 2020 (reste 5 fenêtres à changer)
dépendance 100 m2 carrelée avec terrasse couverte. Toiture refaite en 2003 (pas d'amiante). Garages fermés, bûcher, carport 2 voitures.
RDC vie de plain pied : suite parentale, wc indépendant, 2 salons, 1 grande cuisine avec terrasse
Etage : 4 chambres décloisonnables, salon, suite parentale avec salle d'eau à refaire, wc indépendant, un autre wc sur le palier.
Grenier aménageable : double charpente cathédrale et bois cintré, lucarnes et petites fenêtres.
Travaux à prévoir
.Le bien a été estimé à 350 000 euro.
Terrain boisé entièrement clos et constructible : 6500 m2 avec 3 entrées.
Maison dans un bourg avec toutes commodités et maison médicale.
NE CONVIENT PAS : aux néophytes du bâti ancien ou aux personnes cherchant une maison sans travaux.
Idéale chambres d'hôtes (région touristique : Josselin, Ploërmel, Paimpont, Brocéliande...60 kms de Vannes, 50 kms de Rennes
Merci de prendre rv avec votre conseiller pour évaluer votre possibilité financière maximale.
Pas de frais d'agence.
Taxe foncière : 920 euro pour 2025
Penser aux aides auxquelles vous auriez droit pour les travaux de rénovation (avec ou sans conditions de ressources.)
Contact mail et tél.