Vente propriété/château de prestige 10 pièces 265 m² Les sables d olonne (85100)

Maison d'exception en front de mer de 265 m² avec vue imprenable sur l'océan. Profitez de ses deux appartements, d'une terrasse de 60 m² et d'un garage de 65 m² dans un cadre de vie privilégié.

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 265 M² + TERRASSE 60 M² + GARAGE DE 65 M2 - APPARTEMENT FRONT DE MER

Cote et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne vous propose cette Maison d'exception de 265 m2 en front de mer.

Face à l'océan, au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques des Sables-d'Olonne, Côte & Intérieur Immobilier by Efficity vous propose cette demeure d'exception de 265 m², offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares.

Ce bien unique est le fruit de la réunion de trois lots :

un appartement de 155 m² au 1er étage,

un appartement de 90 m² au 2? étage avec terrasse,

un garage de 65 m² en rez-de-chaussée.

Un cadre de vie exceptionnel :

L'appartement principal de 155 m² séduit par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur l'océan, offrant une luminosité et une vue incomparables.

Au deuxième étage, un appartement de 90 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 60 m², véritable belvédère sur la baie des Sables-d'Olonne, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l'air marin.

Prestations rares

Surface totale : 265 m² habitables

Terrasse panoramique de 60 m² face à l'océan

Garage privatif de 65 m² (rare en front de mer)

Vue mer exceptionnelle

Emplacement premium, à deux pas de la plage, du centre-ville et des commerces

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8507183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

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Nom du négociateur : Storne Jeremy

Précision localisation : Saint-Pierre / Arago

Prix net vendeur : 2300000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant