Vente Propriété/Château 7 pièces 260 m² Bollene (84500)

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée offrant une belle surface habitable de 260 m². Avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin clos, elle assure confort et calme, à deux pas des commerces et écoles.

DERRIÈRE CETTE FAÇADE SE CACHE UNE VÉRITABLE PÉPITE DE 260 M²

Au cœur de Bollène, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Développant près de 260 m² habitables, cette élégante demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Elle se compose de :

- 4 grandes chambres lumineuses

- Une magnifique cuisine sur mesure entièrement équipée

- 1 salle de bains et 2 salles d'eau

- Dressing, cellier et buanderie

Un vaste garage de 50 m² avec portail motorisé

À l'extérieur, un agréable jardin clos et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : environ 80 m² de combles encore aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Côté confort :

Chauffage au gaz de ville

Climatisation

Maison entièrement rénovée

Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, alliant cachet, volumes et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent une demeure de caractère prête à vivre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Cette annonce référence 320501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMILIE BOUDRANDI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant