Vente propriété/château de prestige 10 pièces 270 m² Villefranche sur cher (41200)

Propriété unique de 29 hectares sans voisin, idéale pour la chasse, avec 6 chambres, 3 salles d'eau, un vaste séjour et un étang de 6000m2. Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature.


À seulement quelques minutes de Romorantin-Lanthenay, au bout d'un chemin privé où le silence règne en maître, découvrez une propriété rare et confidentielle de 29 hectares, véritable havre de paix au cœur de la nature.
Sans aucun voisin et entourée d'une forêt aux multiples essences, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux retrouvailles en famille ou aux passions de pleine nature.
Dès l'entrée, le charme opère : une vaste cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le séjour-salon avec cheminée promet de chaleureux moments en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une grande salle d'eau et trois belles chambres de plain-pied ouvertes sur la terrasse et la nature environnante.
À l'étage, l'atmosphère devient encore plus intime avec deux chambres mansardées pleines de charme, un coin lecture cosy, une salle d'eau et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, le spectacle est permanent : un magnifique étang d'environ 6 000 m2 avec son chalet en bord d'eau, deux mares naturelles, des allées forestières et une faune omniprésente composent un décor digne d'une propriété de chasse ou d'un refuge privé d'exception.
Un paradis pour les amoureux de nature, de chasse, de pêche, de balades forestières et de champignons… ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de calme absolu et d'authenticité.
estimation du cout annuel de l'énergie entre 2593€ et 3097€ sur l'année 2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. APPELEZ M.T.TALLON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 900000 euros

Nom du négociateur : TALLON Thierry