Vente Propriété/Château 6 pièces 163 m² Saint andre de cubzac (33240)

Profitez d'une propriété spacieuse de 163 m2, incluant gîte attenant, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Intérieur soigné avec grandes chambres, salon confortable et charmant jardin. À 20 min de Bordeaux.

Propriété de 163 M2 avec sa partie gîte - 4 chambres - Jardin intimiste - Garage

Venez découvrir cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux, à seulement 20 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable dans un village classé

A proximité vous trouverez : école, bus, commerces, A10, gare, pour faciliter votre quotidien

Ce projet est multiple : vous pouvez profiter, soit d'une grande maison familiale, soit d'une maison avec son gîte attenant pouvant être indépendant, pour y accueillir vos invités, ou pour un investissement locatif

Dans cette jolie demeure en pierres , au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et dinatoire pour concocter de bons petits plats avec un cellier attenant permettant du rangement. En suivant, vous trouverez le salon avec son poêle pour passer de belles soirées d'hiver entre amis ou en amoureux.

Pour le confort de tous, ce niveau propose une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa magnifique salle de bain et son dressing vous séduiront.

Mais ce n'est pas tout, pour parfaire ce bien, un charmant extérieur intimiste vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste garage offre l'espace pour stationner, bricoler ou stocker vos affaires. Le gîte attenant constitue une belle opportunité pour agrandir cette demeure.

Cette propriété se prête parfaitement à une grande famille, à un projet locatif... ou àune combinaison des deux.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi, au vu de son excellent état et son beau potentiel, ce bien séduira rapidement ses futurs propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) (réf. 602839 )

Nom du négociateur : PELUCHON Joelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant