Vente Propriété/Château 8 pièces 167 m² Concarneau (29900)

Rénovation de qualité pour cette maison familiale spacieuse à Concarneau. Profitez d'une cuisine dînatoire, de 6 chambres lumineuses et d'un jardin clos, le tout dans un cadre paisible.

Les Volumes au Calme de la Campagne.

Vous recherchez de l'espace, du calme, une rénovation irréprochable dans une belle demeure idéale pour une vie de famille ?

Découvrez cette magnifique demeure familiale nichée au cœur d'un hameau paisible à Lamphily. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et des volumes contemporains baignés de lumière.

Le + mobilité dès cet été : Un nouvel arrêt de bus à la demande s'installe à deux pas de la maison ! Idéal pour l'autonomie des enfants ou pour rejoindre facilement les commodités concarnoises.

Une vie de famille tournée vers le jardin

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité :

•Une entrée spacieuse avec rangements.

•Une pièce de vie généreuse et chaleureuse.

•Le cœur de la maison : Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour vos soirées d'été.

Un bel espace nuit (6 chambres)

Réparti sur deux étages, l'espace nuit offre une indépendance rare :

•Une suite parentale complète : Un véritable cocon avec salle d'eau privée, WC et un espace bureau dédié au télétravail ou à la lecture.

•5 chambres additionnelles : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir les enfants, les amis ou créer des espaces de loisirs.

•Une salle de bains avec WC vient compléter ces niveaux.

Le potentiel d'un sous-sol complet

Pour les bricoleursou les besoins de stockage, la maison dispose d'un sous-sol total :

•Cave à vin, atelier spacieux et chaufferie.

•Aires de stationnement extérieur.

L'environnement

Une maison 'prête-à-vivre' où chaque détail a été soigné, dans un environnement bucolique à seulement quelques minutes du centre de Concarneau. Le compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la connectivité moderne.

Contactez-moi pour organiser une visite et visiter ce petit havre de paix !

Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 364 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉBASTIEN LE BRAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant