Vente Propriété/Château 7 pièces 181 m² Artiguelouve (64230)

Maison de 181 m² sur les hauteurs d'Artiguelouve, offrant un environnement calme avec 5 chambres et un vaste séjour. Profitez d'un terrain de plus de 7000 m², d'un sous-sol total et d'une piscine à finaliser. Fort potentiel de valorisation.

Située sur les hauteurs d'Artiguelouve, dans une impasse et sans aucune nuisance, cette maison de 181 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Pau.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 48 m², d'une cuisine indépendante, de 5 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que de 2 salles de bain et une salle d'eau associée à une des chambres. À l'étage, un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Un sous-sol total d'environ 100 m² complète le bien avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage…

Le tout sur plus de 7000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec piscine à finaliser, abri dans l'esprit des tropiques, four à pain et espace extérieur propice à la détente.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les + :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Plus de 7 000 m² de terrain

5 chambres

Beaux volumes

Sous-sol complet

Fort potentiel

Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de nature.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 326259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3227.00 € et 4365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILLIAM SOUBAIGNÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant