Vente propriété/château de prestige 864 m² Saumur (49400)

Découvrez ce château d'exception datant de 889, offrant charme historique et potentiel pour un projet unique. Profitez d'un domaine viticole prestigieux, d'une salle de réception spacieuse et d'un parc de 4 hectares. Une opportunité rare.

For Sale – Exceptional Historic Castle with Wine Estate
A heritage jewel, with origins dating back to the year 889.
Immerse yourself in history with this exceptional castle, a majestic residence offering 864 m² of living space, with potential for extension on its outbuildings.
Nestled in a picturesque setting, this estate combines prestige with exciting business opportunities.
A unique setting for your projects

A main residence with intact historic charm

Convertible outbuildings to develop your vision

A 407 m² reception hall, ideal for events and seminars

A prestigious wine estate with 15 hectares of contiguous vineyards

An outstanding winery with oak casks and stainless steel vats

A 4-hectare park featuring a dovecote, chapel, and music pavilion

Underground cellars accessible by elevator-perfect harmony between tradition and modernity

This structurally exceptional castle is an invitation to grandeur and the fulfillment of an extraordinary project.
A rare opportunity for heritage lovers, wine enthusiasts, or visionary investors.
Complete dossier available upon request – Contact us for an exclusive visit.

À Vendre – Château Historique d'Exception avec Domaine Viticole
Un joyau du patrimoine, aux origines remontant à l'an 889
Plongez dans l'histoire avec ce château d'exception, une demeure majestueuse offrant 864 m² habitables, avec un potentiel d'extension sur ses dépendances.
Situé dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestige et opportunités d'exploitation.
Un cadre d'exception pour vos projets

- Un logis principal au cachet historique intact
- Dépendances aménageables pour développer votre vision
- Une salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires
- Un domaine viticole prestigieux avec 15 hectares de vignes d'un seul tenant
- Un chai remarquable avec foudres en chêne et cuves inox
- Un parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique
- Des caves accessibles par ascenseur, alliance parfaite entre tradition et modernité
Ce château, en état structurel exceptionnel, est une invitation à la grandeur et à la réussite d'un projet d'exception.
Une opportunité rare pour amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires.
-Dossier complet sur demande – Contactez-nous pour une visite exclusive.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 4 200 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 22194.00 et 30028.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494730575
TTC
Numéro de mandat : 1688

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON