Vente propriété/château de prestige 8 pièces 320 m² Pontchateau (44160)

Demeure idéale à Pontchateau, vaste habitation de 320 m² agencée avec 4 chambres et une grande cuisine en chêne. Profitez d'un tennis, d'une terrasse exposée sud et de superbes dépendances. Prête à emménager, au c?ur d'activités variées.

Propriété comprenant une habitation de 320 m² + 3 dépendances en pierre, dont 1 habitation de 100 m² + mezzanine de 40m², bureau, wc, sde, box ,un tennis avec mur d'entraînement, possibilité de créer une piscine ainsi qu'un parcourt équestre. Grand hall de réception, salon séjour de 53 m², 4 chambres, 3 salles de bain, 4 wc, bureau, laverie, lingerie, grande cuisine en chêne massif, cellier, terrasse exposée sud de 85 m², garage double. Pompe à chaleur eau/eau par forage.

Classe énergie : B 97 Kwh/m²/an , GES A3 Kg Co2 m² an

Nombreuses possibilités d'activités multiples, idéalement située à l'intersection de l'axe Nantes/Vannes et Nantes La Baule.

A proximité d'un golf 18 trous, à 30 mn de l'Aéroport Nantes Atlantique et d'une gare TGV, ports de plaisance et plages rapidement accessibles.

Budget : 840 000 euros + 32 000 euros d'honoraires d'agence soit 872 000 euros HAI ( 3,81 % TTC , charges acquéreur ) .

Demeure parfaitement entretenue, prête à emménager, parcelle close à l'abri des regards . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin ou c.crehin@ proprietes-privees.com . Dossier sur demande . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU . RCS Nantes n° 487624777 , carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n28137j pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G .

Mandat 443 863 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Nom du négociateur : CRÉHIN Christian

Prix net vendeur : 840000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui