Vente propriété/château de prestige 452 m² Thiron gardais (28480)

Ce bâtiment entièrement restauré en 2015 offre de nombreuses possibilités : hôtel restaurant, chambres d'hôtes ou événementiel. Profitez d'un jardin paysager et d'un cadre agréable, à deux pas des sites touristiques et accessible facilement.

Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le Cœur touristique de Thiron-Gardais (Perche).

Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern.

Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit :

- Un hôtel restaurant

- Des chambres d'hôtes

- Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes….

Rez-de-chaussée :

Accès PMR

• Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages

• Espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners

• Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts)

• Sanitaires, dont un WC PMR

• Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation.

1er étage :

• Palier lumineux

• 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC

• Espace lingerie.

2? étage :

• Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre

• 2 chambres, salle d'eau, WC

• séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC

• Bureau séparé.

Rez-de-jardin :

• Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires

• Chaufferie (gaz naturel)

• Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures

• Deux caves + local de stockage

• Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide

• Accès d'approvisionnement facilité.

Le Jardin :

Un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels.

• Parking privé pour la clientèle

• Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve

• Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé

• Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel - Réf.949117

Nom du négociateur : MARCHAND Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant