Vente propriété/château de prestige 7 pièces 155 m² La baule escoublac (44500)

Sur les hauteurs convoitées d'Escoublac, cette propriété de la fin des années 70 a bénéficié d'une métamorphose architecturale complète. Alliant codes contemporains et confort, elle incarne un véritable "Art de Vivre" à seulement quelques minutes des plages bauloises, du bourg et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile sous le signe de la fluidité. La pièce de réception, aux lignes épurées et au design soigné, s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux, créant une agréable atmosphère.

La cuisine américaine, véritable coeur battant de la maison, se pare d'un îlot central magistral. Entre esthétique minimaliste et haute fonctionnalité, elle invite naturellement à la gastronomie et aux moments de partage.

La demeure s'organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Deux chambres, une salle d'eau moderne et des commodités indépendantes.

À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une d'exception avec dressing sur mesure. Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires complètent ce niveau.

Sous-sol complet : Buanderie, cellier, atelier et un garage.

Le jardin, clos arboré de pins, et d'arbres fuitiers, est une invitation à la détente avec une terrasse exposée Sud-Ouest un abri de jardin élégant parfait l'aménagement de ce parc privé.

Rénovation d'Excellence : Prestations "clés en main" avec des matériaux de haute facture.

Technologie & Confort : Système de sécurité avancé et domotique intégrée.

EmplacementPrivilégié : À 13 minutes à vélo de l'Atlantique, à proximité de la gare SNCF et des accès rapides.

Stationnement : Garage fermé et cour sécurisée par portail électrique.

Le charme baulois : La Baule-Escoublac est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant l'effervescence d'une station balnéaire renommée (ses plages, ses forêts de pins) au calme de quartiers résidentiels.

Accès et zones d'activités : Située non loin de la zone de Beslon, l'avenue profite d'une bonne accessibilité vers les communes voisines (Guérande, Saint-Nazaire, Le Pouliguen), tout en restant connectée aux grands axes de la presqu'île guérandaise.

Vous souhaitez découvrir par vous-même l'ambiance de cette demeure et vous projeter dans ses volumes ? Nous vous invitons à une visite privée pour ressentir ce lieu. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Honoraires à la charge du Vendeur