Vente Propriété/Château 7 pièces 161 m² Saint james (50240)

Maison familiale lumineuse de 1985, sur 1485 m² de terrain. Offrez-lui une touche personnelle avec quelques rafraîchissements. Espace de vie convivial, 4 chambres et sous-sol fonctionnel. À découvrir près du centre-ville.

Cette superbe propriété séduit immédiatement par son allure raffinée, ses volumes harmonieux et la qualité de sa construction.

Derrière son architecture soignée se dévoile une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien.

Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses ainsi que l'agencement fonctionnel apportent une véritable sensation d'espace et de bien-être.

Chaque détail participe au charme de cette maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un bien avec cachet et prestations de qualité.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé met pleinement en valeur cette élégante demeure au style intemporel.

Maison lumineuse

Construction de qualité

Beaux volumes

Sous-sol complet

Environnement agréable

Maison parfaitement entretenue

Un bien rare offrant confort, caractère et élégance.

161 m² surface habitable, terrain 1485 m², 4 chambres, 1 bureau au RDC ainsi qu'à l'étage, 1 grand salon-séjour, 2 salles de bain

Proche écoles, commerces, proximité A84, Mont-Saint-Michel, Rennes, Saint-Malo, Caen

Cette annonce référence 328633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 246 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 2,88 %

Les honoraires d'agence sont à la chargede l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARLENE DUHAMEL

Prix net vendeur : 240000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant