Vente Propriété/Château 371 m² Aigrefeuille d aunis (17290)

Cette maison de maître au charme authentique offre des volumes remarquables, des moulures et parquets anciens. Sur un terrain rare, elleinclut des dépendances et un four à pain classé, adaptée pour un projet équestre.

Erigée en 1860, cette maison de maître de 371 m² déploie des volumes remarquables et un charme intact : moulures, cheminées en marbre, parquets anciens, hauteurs sous plafond généreuses.

Dotée de plusieurs salons de réception, cuisine indépendante, 6 chambres et 3 salles de bains.

La propriété de plus de 2800 m2 s'étend sur un ensemble rare comprenant :

Garage, écuries, hangar, préau,

Four à pain

Petits toits, grenier,

Prairie attenante, idéale chevaux ou projet d'accueil.

Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain.

Un véritable ensemble patrimonial, parfaitement situé au coeur du village, à proximité immédiate de Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis.

Un bien d'exception pour amateurs d'authenticité, de volumes et de dépendances de caractère.

Prix : 436 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

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Classe énergie F Classe climat F

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Nom du négociateur : BRUGUIER Catherine

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui