Vente propriété/château de prestige 926 m² Petit bourg (97170)

Opportunité unique à Petit Bourg : 2 villas avec piscines, plusieurs hébergements et vastes espaces annexes. Idéal pour un projet de vie, touristique ou locatif. Un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos ambitions.

Au cœur d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les montagnes, cette propriété rare à Petit-Bourg développe un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement locatif d'envergure.

L'ensemble se compose de deux villas, de plusieurs hébergements indépendants et de vastes espaces annexes.

Vous y découvrirez une villa T4 de 150 m² offrant 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec vue montagne et sa piscine.

Une seconde villa T5 de 200 m² propose 4 chambres, également avec leur salle de douche, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une terrasse et sa piscine.

À cela s'ajoutent :

-3 appartements T3

-2 gîtes T2

-1 T1,

-1 bureau

-2 hangars de 100 m² chacun,

-1 dépôt de 350 m²,

-1 salle de jeux,

-1 garage ainsi qu'une piscine commune, venant compléter un ensemble particulièrement polyvalent.

Cette propriété peut convenir à de nombreux projets :

résidence principale avec activité locative, complexe de gîtes, petite résidence de tourisme, lieu d'accueil pour séjours bien-être ou retraites, exploitation événementielle intimiste, ou encore investissement mixte entre habitation, location meublée et activité professionnelle grâce aux hangars, au dépôt et au bureau.

Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : un lieu capable d'accueillir une ambition, une famille, une activité ou plusieurs projets à la fois.

Une visite vous permettra d'en mesurer toute la cohérence, les volumes et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +59- Réf.950596

Nom du négociateur : AUSTER Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant