Vente Propriété/Château 7 pièces 165 m² St nazaire de valentane (82190)

Découvrez cette maison quercynoise authentique de 165 m2, offrant une vue imprenable et un potentiel d'aménagement. Avec ses 4 chambres, 2 dépendances et un vaste terrain, c'est un havre de paix à personnaliser selon vos envies.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette très belle maison quercynoise en pierre à rénover d'environ 165 m2 vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de la manière suivante :
au rez de chaussée :
- Un vaste séjour, une cuisine séparée spacieuse, une arrière cuisine avec chaufferie et un wc
à l'étage :
- 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
en semi sous sol :
- Une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec accés sur l'extérieur
De plus, cette propriété comprend 2 dépendances remarquables :
- Une grange en pierre d'environ 200 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation
- Une longère en pierre d'environ 180 m2, à aménager à votre goût
Vous trouverez également sur cette propriété un puits en pierre sécurisé
Possibilité d'acquérir en supplément des terrains d'environ 4 hectares, comprenant :
- Des noyers à bois, des noyers à noix et un lac
Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante, idéale pour se ressourcer et apprécier la beauté du paysage.
Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et potentiel de développement. À découvrir absolument !
Cette annonce vous est proposée par Mari Delmas Alexa - EI - NoRSAC: 530 547 546, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montauban

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Prix net vendeur : 238000 euros

Nom du négociateur : MARI DELMAS Alexa
Taxe foncière : 980 euros