Propriété/Château à vendre Tercis-les-bains (Landes 40)
Propriété unique dans un cadre hors du temps
Découvrez cette propriété unique de 9 hectares à Tercis-les-Bains, idéale pour un projet d'accueil avec 5 chambres d'hôtes et un gîte. Un cadre naturel préservé à seulement 20 minutes d'Hossegor, parfait pour événements et retraites.
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception s'étend sur près de 9 hectares, offrant un cadre rare, intime et hors du temps.
Bénéficiant d'une vue fantastique sur les barthes de l'Adour, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces.
Idéalement située, à seulement 20 minutes d'Hossegor et 15 minutes de la gare de Dax, elle conjugue parfaitement accessibilité et déconnexion.
Déjà exploitée avec succès en activité d'accueil, la propriété comprend cinq chambres d'hôtes, un gîte indépendant ainsi qu'un espace privatif, permettant d'allier harmonieusement projet de vie et activité professionnelle.
L'ensemble constitue une base solide pour une activité immédiatement opérationnelle, tout en offrant encore de nombreuses perspectives de développement.
Véritable domaine à fort potentiel événementiel, cette propriété se prête idéalement à l'organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être ou événements privés.
Ses vastes espaces extérieurs et son atmosphère authentique permettent d'imaginer des réceptions uniques dans un cadre naturel d'exception.
Atout supplémentaire pour le secteur : un projet de golf est prévu à proximité à l'horizon 2027, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation de la propriété.
Un bien rare au coeur des Landes, où charme, espace et potentiel se rencontrent avec élégance.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 403 350 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218
TTC
Numéro de mandat : 481
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception s'étend sur près de 9 hectares, offrant un cadre rare, intime et hors du temps.
Bénéficiant d'une vue fantastique sur les barthes de l'Adour, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces.
Idéalement située, à seulement 20 minutes d'Hossegor et 15 minutes de la gare de Dax, elle conjugue parfaitement accessibilité et déconnexion.
Déjà exploitée avec succès en activité d'accueil, la propriété comprend cinq chambres d'hôtes, un gîte indépendant ainsi qu'un espace privatif, permettant d'allier harmonieusement projet de vie et activité professionnelle.
L'ensemble constitue une base solide pour une activité immédiatement opérationnelle, tout en offrant encore de nombreuses perspectives de développement.
Véritable domaine à fort potentiel événementiel, cette propriété se prête idéalement à l'organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être ou événements privés.
Ses vastes espaces extérieurs et son atmosphère authentique permettent d'imaginer des réceptions uniques dans un cadre naturel d'exception.
Atout supplémentaire pour le secteur : un projet de golf est prévu à proximité à l'horizon 2027, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation de la propriété.
Un bien rare au coeur des Landes, où charme, espace et potentiel se rencontrent avec élégance.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 403 350 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218
TTC
Numéro de mandat : 481
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 543m2 environ
- 11 chambres
- Agencement 11 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 7 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Extérieur Surface terrain : 90000 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM1176-SWELLIMMO
- Mise à jour 24/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 965 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Tercis-les-bains (Landes 40)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
72%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SWELL IMMO
Agence immobilière à Moliets-et-Maa (40660)
SWELL immo est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, créée par un couple natif des Landes.
Notre objectif : permettre à tout acquéreur et tout vendeur de mener à bien son projet immobilier avec sérénité et confiance.
Pour mener à bien votre projet, nous mettons à votre service notre professionnalisme, notre solide réseau local ainsi que notre expertise reconnue en immobilier, action commerciale et droit.
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