Vente Propriété/Château 5 pièces 170 m² Roquefort (47310)

Propriété d'exception avec fort potentiel – 8 590 m² de terrain

À découvrir sans tarder, cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 8 590 m², elle se compose :

Maison principale – 170 m² avec sous-sol

À l'étage :

4 chambres spacieuses

Un grand salon lumineux avec cheminée

Une cuisine séparée

Un bureau

Une salle de bain

Un escalier mène également à de grands combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Bien à rafraîchir, offrant un énorme potentiel pour différents projets (résidence principale, activité professionnelle, division parcellaire…).

Dépendances et extérieurs

Très grand garage

Atelier de 250 m² avec deux grandes ouvertures, idéal activité artisanale ou stockage, équipé en triphasé

Présence d'une vigne

Terrain arboré et agréable

Terrain avec CU

Environ 3 000 m² constructibles avec CU

Terrain très boisé avec puits, parfait pour un projet complémentaire (habitation, division, investissement)

Prix : 550 000 € FAI

Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement !

N'hésitez pas a contacter plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel - Réf.952177

Nom du négociateur : DE PRADA Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant