Vente Propriété/Château 7 pièces 236 m² Lugny les charolles (71120)

Profitez d'une propriété rare à Lugny Les Charolles, avec un magnifique terrain paysagé de 11 000 m², piscine chauffée et intérieur lumineux, idéal comme résidence principale ou secondaire. Un cadre de vie alliant nature et confort vous attend.

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché

Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité.

La maison est très lumineuse

Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux :

•Séjour

•Salle à manger

•Salon

•Bureau

•Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse

•Chambre

•Chambre avec salle d'eau attenante

•Suite parentale (master room) avec salle de bains

•Mezzanine

Extérieurs & prestations

Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

•Piscine chauffée avec traitement automatique

•Pool house avec cheminée

•Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine

•Terrasse conviviale

•Terrain arboré et soigneusement paysagé

Dépendances et équipements

•Garage avec rangements

•Carport pour 2 véhicules

•Local technique piscine

•Dépendances

•Cabanon de jardin

Confort & performance

•Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière

•Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations

Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing.

Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951404

Nom du négociateur : GAY Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant