Vente Propriété/Château 7 pièces 302 m² Lavaur (81500)

Profitez d'une maison de maître unique de 302 m² à Lavaur, offrant 6 chambres spacieuses et 150 m² de combles aménageables. Un havre de paix au potentiel varié, idéal pour grandes familles ou projets d'accueil, à proximité des commodités.

Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur

Description

Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités.

Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie.

Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité.

Elle propose :

De beaux volumes avec hauteur sous plafond

6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau

4 chambres à l'étage (20 à 29 m²)

Une salle de bain

Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure.

Un bien évolutif selon votre projet

Résidence principale familiale spacieuse

Maison avec espace indépendant pour un proche

Projet de gîte ou activité touristique

Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins

(sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Environnement campagne, au calme

Secteur Lavaur

Gare à 10 km

Écoles et commerces à 5 km

Travaux à prévoir

Maison de maître

302 m² habitables

6 chambres

150 m² de combles aménageables

Grange / dépendance

Fort potentiel d'évolution

Un bien rare, adaptable à votre projet de vie

Cette annonce référence 328848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURIE BELDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant