Vente Propriété/Château 5 pièces 102 m² Saint francois (97118)

SAINT-FRANÇOIS – VILLA D'EXCEPTION AVEC GRANDE PISCINE, À 5 MINUTES DES PLAGES

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette villa d'exception de près de 200m2 terrasses comprises, incarne l'art de vivre tropical dans ce que Saint-François offre de plus recherché.

À seulement 5 minutes des plages, de la marina, du golf et des commodités, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance

Dès l'entrée, le salon–séjour aux volumes généreux, sublimé par un plafond cathédrale, impose une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace est aménagé autour de grands canapés, favorisant la convivialité et la détente, sans cloisonnement inutile.

La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de deux passe-plats permettant une parfaite connexion avec les espaces extérieurs, idéale pour recevoir.

La partie nuit se compose de :

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Deux chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Toutes les chambres sont climatisées, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, garantissant un confort absolu en toute saison.

Des extérieurs conçus comme un espace de vie à part entière

La villa s'ouvre sur une grande piscine, élégamment intégrée à son environnement, avec deck récent sur structure métallique.

Une vaste terrasse couverte, organisée autour d'un coin repas, d'un espace salon et d'un bar, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à recevoir dans une atmosphère résolument tropicale.

Les extérieurs comprennent également :

Un abri de piscine

Une douche extérieure

Un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigné, sans vis-à-vis immédiat et facile d'entretien

Cuves tampon raccordées au réseau, assurant un confort d'usage permanent

Une propriété aux multiples atouts

Prestations de standing et finitions soignées

Villa parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Environnement calme et résidentiel

Idéale en résidence principale de standing, résidence secondaire de prestige ou location saisonnière haut de gamme

Emplacement recherché, à proximité immédiate de Saint-François

Un bien rare, où volumes, sérénité et qualité de vie s'expriment pleinement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.

Dossier complet et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.954113

Nom du négociateur : GOURDAIN Magali

Prix net vendeur : 530000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant