Vente Propriété/Château 700 m² Agen (47000)

LOT-ET-GARONNE – OPPORTUNITÉ RARE AVEC ÉNORME POTENTIEL

Vous avez un projet professionnel, touristique, événementiel ou de réception ? Découvrez ce bien aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.

ANCIEN RESTAURANT – ENVIRON 1 200 m² SUR 3 NIVEAUX

Le bien dispose notamment de :

25 chambres existantes avec leurs salles de bain, à rafraîchir

Grande salle de 200 m², idéale pour mariages, réceptions, événements ou salle de bal

Salle de réception d'environ 100 m²

Box et espaces annexes

Une partie d'environ 200 m² a déjà été rénovée, permettant d'envisager un démarrage de projet sur une partie du bâtiment.

Le reste du bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager les différents espaces selon votre projet et votre activité.

À L'EXTÉRIEUR :

Environ 14 000 m² de terrain

Piscine 12 x 6 m

Un fort potentiel pour différents projets :

• Hôtel ou hébergement touristique

• Gîtes ou chambres d'hôtes

• Restaurant

• Salle de réception et événementiel

• Projet touristique ou de loisirs

• Activité professionnelle ou artisanale

• Projet mixte

À seulement 20 minutes d'Agen, ce bien offre des volumes importants, un vaste terrain et de nombreuses possibilités de transformation.

PRIX : 408 000 € FAI

Un bien rare par ses volumes et son potentiel, destiné à un acquéreur souhaitant créer ou développer un projet sur mesure.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel - Réf.954436

Nom du négociateur : DE PRADA Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant