Vente Propriété/Château 5 pièces 120 m² Castelnau d'auzan laba... (32440)

Propriété équestre rare avec maison de 120m2 et nombreuses dépendances sur un terrain de 4,5 hectares. Profitez d'un cadre paisible et de nombreuses installations adaptées aux amoureux des chevaux et de la nature.

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan (Gers) une propriété équestre avec une maison d'habitation et de nombreuses dépendances le tout implanté sur plus de 4.5 hectares de terrain.
La maison d'habitation, d'une superficie de 120m2 environ se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon chaleureux, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau/WC, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un cellier/chaufferie.
Attenantes à l'habitation, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : ancienne étable, chai et un garage.
Les installations équestres d'environ 120m2 comprennent une sellerie, un box double ainsi que deux box individuels. La propriété dispose également d'une carrière de dressage de 40x20 m et un round de longe de 13x16 m, parfaitement adaptés à une activité équestre de loisir ou professionnelle.
De nombreux équipements viennent compléter l'espace: panneaux solaires, réserves d'eau d'une capacité totale de 9000 litres, serre pour culture toutes saisons, verger, potager, poulailler et même un terrain de pétanque pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété rare sur le secteur, nichée dans un environnement calme au cœur de la campagne gersoise offre un cadre de vie paisible et authentique.
Amoureux de la nature, de chevaux et d'autonomie cette propriété constitue un véritable lieu de vie tourné vers la nature et le bien-être.
A découvrir sans tarder, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 24000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 400000 euros

Nom du négociateur : AMÉLIE LALANNE
Taxe foncière : 1184 euros