Vente Propriété/Château 8 pièces 280 m² Vezieres (86120)

Coup de c?ur assuré pour cette magnifique propriété de 236 m2 à Vezieres, au charme toscan, intégralement restaurée. Un vaste parc de 3700 m2 et des espaces annexes en font un bien idéal pour les passionnés.

Un air de Toscane à 10 mn de Chinon !

Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 236m2 environ.

Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre , chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la Loire (Chambord,Villandry,Azay le Rideau,Blois s'invitent dans cette demeure!).

La pièce de vie de 75M2 avec sa cuisine ouverte aux accents d'Asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver.

Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce RDC.

Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres , une salle d'eau , l'étage pourra accueillir une vaste famille.

A l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 M2 entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80M2 idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45M2 , un préau de 115 M2 assouviront toutes vos passions:

Côté Finances:

Prix: 428000 euros (honoraires charges acquéreur de 3.13%,415000 euros net vendeur)

Taxe foncière: 851 euros

Vidéo et visite virtuelle sur demande.

DPE: C GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3150 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453132- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BURGEVIN Christophe

Précision localisation : CHINON

Prix net vendeur : 415000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui