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Gourdon (46300) - Propriété/château - 8 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. WI177367488
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Vente Propriété/Château 8 pièces 230 m² Gourdon (46300)

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Vente Propriété/Château ENSEMBLE IMMOBILIER QUERCY/PERIGORD RARE A LA Gourdon
Vente Propriété/Château ENSEMBLE IMMOBILIER QUERCY/PERIGORD RARE A LA Gourdon
Vente Propriété/Château ENSEMBLE IMMOBILIER QUERCY/PERIGORD RARE A LA Gourdon
Vente Propriété/Château ENSEMBLE IMMOBILIER QUERCY/PERIGORD RARE A LA Gourdon

Description T8 à Gourdon

ENSEMBLE IMMOBILIER QUERCY/PERIGORD RARE A LA
Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2020, avec 4 chambres et de nombreux espaces de vie, située sur un terrain clos et arboré, à proximité de commerces et sites touristiques. Idéal pour un projet autonome.

Vente d'un ensemble immobilier comprenant :
· Une maison d'habitation en pierre, entièrement rénovée par un architecte en 2020.
RDC : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et double vasques, toilettes suspendus, cuisine avec ilot central, salon, salle à manger, véranda
Etage : 2 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et toilettes suspendus, salle de jeux/video, salle de sport
Sous sol : cellier, cave à vins
· Un four à pain et un poulailler avec porte automatique
· Trois bâtiments en pierre pouvant être aménagés en habitations indépendantes ou laissés en granges et garages
Cet ensemble est entièrement clôturé et arboré.
Des terres, bois et points d'eau supplémentaires font de ce bien un ensemble autonome.
Proximité :
. Producteur de fruits et légumes bios locaux et source d'eau potable à 2 km
. Gourdon à 5km - tous commerces, centre hospitalier
. Rives de la Dordogne à 5km
· Domme, Sarlat-la-Canéda, et Beynac-et-Cazenac à moins de 30 km
· Aéroport de Brive à 35 km
· Château des Milandes, Rocamadour, Gouffre de Padirac et Grottes de Lascaux à moins de 45 km
Contactez-nous pour en savoir plus
Lieu : Lot (46)
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Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 230m2 Loi Carrez
  • 4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Général Surface loi Carrez : 230 m2
  • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 170000 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177367488
  • Mise à jour 08/06/2026 à 10:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Gourdon (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

JP
Gourdon (46300)

Membre depuis 2 ans

   
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