Description T8 à Verneuil sur avre
A 19 min De Verneuil d'Avre et d'Iton, Propriété de 320 m²
Cadre de vie unique et paisible à Verneuil Sur Avre. Cette élégante propriété de 320 m² offre des volumes généreux, un parc clos de 31 563 m² et des dépendances variées. Un bien rare à visiter rapidement.
À l'abri des regards, au bout d'un agréable chemin sous bois, se dévoile cette élégante propriété de 320 m² habitables. Authentique et lumineuse, elle offre de généreux volumes et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et sérénité.
cette maison associe briques, silex et colombages sous une élégante toiture en petites tuiles, lui apportant un cachet rare et recherché comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 39 m² en tomettes, dégagement bureau, salon de 34m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc avec cheminée ouverte tomettes poutres, couloir desservant chambre en parquet, salle de bains, wc, buanderie réserve. A l'étage : palier couloir, 3 chambres, suite parental de 39 m² en parquet avec salle de bains, wc, 2 pièces dédiées au dressing.
Chauffage électrique de qualité supérieur, fenêtres DV bois avec volets d'intérieur. Cave de 34 m².
La seconde partie attenante de l'habitation se compose d'une terrasse couverte de 16 m² aménagée sous charreterie, cuisine d'été de 11 m², d'une remarquable pièce de réception de 92 m² aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et un barbecue intérieur, d'une mezzanine de 22 m² surplombant la pièce de vie, ainsi que d'un grenier aménageable de 34 m² avec plancher.
La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances offrant de multiples possibilités : bâtiment de 40 m², ancien four à pain bûcher de 25 m², 2 bâtiments de43 m² et 34 m² équipés de l'électricité, abri de 31 m² ainsi qu'un garage auvent de 43 m².
Édifiée au cœur d'un parc clos de 31 563 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Magnifiquement arboré, le parc déploie de vastes espaces engazonnés, de beaux arbres d'ornement et un agréable petit bois, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Le tout est raccordé au réseau du tout-à-l'égout.
UN CADRE DE VIE UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE QUI NE SE RACONTE PAS, ELLE SE VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) (réf. 609345 )
Nom du négociateur : AUVRAY Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À l'abri des regards, au bout d'un agréable chemin sous bois, se dévoile cette élégante propriété de 320 m² habitables. Authentique et lumineuse, elle offre de généreux volumes et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et sérénité.
cette maison associe briques, silex et colombages sous une élégante toiture en petites tuiles, lui apportant un cachet rare et recherché comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 39 m² en tomettes, dégagement bureau, salon de 34m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc avec cheminée ouverte tomettes poutres, couloir desservant chambre en parquet, salle de bains, wc, buanderie réserve. A l'étage : palier couloir, 3 chambres, suite parental de 39 m² en parquet avec salle de bains, wc, 2 pièces dédiées au dressing.
Chauffage électrique de qualité supérieur, fenêtres DV bois avec volets d'intérieur. Cave de 34 m².
La seconde partie attenante de l'habitation se compose d'une terrasse couverte de 16 m² aménagée sous charreterie, cuisine d'été de 11 m², d'une remarquable pièce de réception de 92 m² aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et un barbecue intérieur, d'une mezzanine de 22 m² surplombant la pièce de vie, ainsi que d'un grenier aménageable de 34 m² avec plancher.
La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances offrant de multiples possibilités : bâtiment de 40 m², ancien four à pain bûcher de 25 m², 2 bâtiments de43 m² et 34 m² équipés de l'électricité, abri de 31 m² ainsi qu'un garage auvent de 43 m².
Édifiée au cœur d'un parc clos de 31 563 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Magnifiquement arboré, le parc déploie de vastes espaces engazonnés, de beaux arbres d'ornement et un agréable petit bois, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Le tout est raccordé au réseau du tout-à-l'égout.
UN CADRE DE VIE UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE QUI NE SE RACONTE PAS, ELLE SE VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) (réf. 609345 )
Nom du négociateur : AUVRAY Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 320m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 31563 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830037413848
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 255 €
3 minQualité de connexion internet à Verneuil sur avre (Eure 27)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
AUVRAY Isabelle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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