Vente propriété/château de prestige 5 pièces 141 m² Groffliers (62600)

Profitez d'un cadre exceptionnel avec cette belle propriété de plain pied à Groffliers, offrant quatre chambres, une piscine chauffée et deux gîtes récents. Idéal pour vivre ou investir, coup de coeur assuré.

Magnifique propriété de plain pied de 140,81m2 année 2018 comprenant : Entrée, séjour-salon avec poêle à pelet ouvert sur cuisine équipée.
Couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, + une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc,
Cellier, terrasse de 149 m2, piscine chauffée, terrain clos de 2220 m2 environ, emplacement prise pour voiture électrique, chalet, possibilité d'y mettre un garage de 25 m2.
Places de parking.
Deux gîtes avec terrasse privative année 2024 l'un de 35,36 m2, le deuxième 28,34 m2; les terrasses entre 20 et 22 m2
Local commercial de 43,65 m2 qui peut se transformer en gîtes année 2019
Coup de coeur assuré ! Très beau potentiel aucun travaux à prévoir !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Valérie :
Photos réalisées par : Lnp vision - Léa Nolwenn Penel Photographe

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 50000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Prix net vendeur : 1235000 euros
Taxe foncière : 2500 euros