Vente Propriété/Château 9 pièces 165 m² Epping (57720)

Découvrez cette propriété rare à Epping, avec deux appartements indépendants et 5 chambres. Parfaite pour une grande famille ou un projet équestre, elle se situe sur un terrain de 1 387 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.

À seulement 20 minutes de Sarreguemines, découvrez cette belle propriété située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de campagne.

Édifiée en 1963 sur un terrain d'environ 1 387 m², cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables a été rénovée en 2016 et séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, fonctionnel et plein de possibilités.

La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants avec entrées séparées :

Un appartement de type F5 en rez-de-chaussée

Un appartement de type F4 aménagé dans les combles au premier étage

Cette configuration permet d'accueillir une grande famille, de loger plusieurs générations sous le même toit ou encore de conserver une partie indépendante pour un projet personnel ou locatif.

L'ensemble offre aujourd'hui jusqu'à 5 chambres, de beaux volumes de vie ainsi qu'une agréable terrasse à l'arrière, tournée vers la nature environnante.

Les prestations sont complétées par :

Un sous-sol complet d'environ 100 m²

Un garage

De nombreuses dépendances

Un hangar

Box chevaux

Les extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés d'animaux et de vie au grand air. Les dépendances et les box permettent notamment d'envisager l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.

Côté technique :

Rénovation réalisée en 2016

Chauffage au fioul à condensation

Toiture et façade en bon état

Une propriété rare offrant espace, nature, dépendances et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet équestre ou simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 338715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.

Prix du bien : 329 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMILIE THEVENY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant