Vente Propriété/Château 400 m² La coquille (24450)

Découvrez cette propriété de maître du XVIIe siècle, nichée dans un parc arboré de presque 4ha, offrant une ambiance paisible sans vis-à-vis. Avec 6 chambres spacieuses et un fort potentiel de rénovation, elle est parfaite pour votre projet immobilier.

Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété de maitre du XVIIe siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison.

La maison de maitre se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une arrière cuisine..

A l'étage 6 chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en chêne, dont 4 ont leurs propres salle d'eau-wc.

Au deuxième étage des combles aménageables de 70m².

Au -1 une cave voutée magnifique de 100m²

A l'extérieur, une grange de 250m²,

Chauffage fuel, simple vitrage, assainissement individuel, cette magnifique propriété, sans vis à vis, avec ses presque 4ha de terrains dont 1,ha de bois est un superbe projet de rénovation, chambre d'hôte, résidence principale ou seconde.

Prix : 395 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA

ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf : 455118

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Nom du négociateur : MINOLA Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur