Description T5 à Prailles
Un bien rare avec un beau potentiel, dans un environnement privilégié !
Située dans le secteur recherché de Prailles-La Couarde, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à son vaste terrain de 6 750 m².
La maison de 188m² propose 3 chambres, un grand séjour, une cuisine de 20m² avec accès à la terrasse, offrant un espace confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne.
Les extérieurs sont un véritable atout avec un terrain généreux permettant d'imaginer différents projets : jardin, espace détente, potager, animaux ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
Les atouts de la propriété :
Une piscine
Environnement campagne et tranquillité
À noter : l'installation d'assainissement individuel est actuellement non conforme. Cet élément est à prendre en compte dans le projet d'acquisition.
Piscine : un devis pour le remplacement du liner et de la tuyauterie a été réalisé, permettant au futur propriétaire d'anticiper les travaux nécessaires.
Avec ses volumes, ses dépendances et surtout ses 6 750 m² de terrain, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec terrain, dépendances et potentiel, à la campagne.
Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiserune visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.959672
Nom du négociateur : LETELLIER Léa
Prix net vendeur : 257000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 188m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6750 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340930064802
- Mise à jour 26/08/2026 à 03:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 510 €
3 minQualité de connexion internet à Prailles (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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